担保借款合同范本
甲方 (借款人) ：___________
乙方 (出借人) ：____________
连带保证人： ____________
各方根据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就借款相关事宜达成以下合同条款。
第一条 具体约定：
(一)乙方借给甲方人民币(大写)___________ 元整， 即￥______ 元 ，于订立本合同之同时，由乙方给付甲方，不另立据。
(二)甲方借款用途为____ ，乙方有权监控甲方此笔借款的使用情况。
(三)甲方借款期限为___个月，自___ 年___月___日起至___年___月___ 日止。
(四)本合同借款月利率为___‰ ，利息总额为_______ 元整，即￥____元。
(五)借款到期当日，甲方须一次性归还全部借款本金及利息，如不能按期足额归还 借款本息或有违约责任出现(见第三条违约责任)，借款人应向出借人支付违约 金人民币(大写)_____元整，即￥______ 元。
(六)本合同借款的担保方式为连带责任保证(见第二条保证条款)。
(七)本合同同时为借款人收讫借款的法律凭证。
(八) 乙方可以在不通知甲方的情况下，将本债权转让给他人，甲方不得干涉。
(九)本合同自签订日起生效，一式二份，甲、乙方各执一份。
第二条 保证条款：
(一)本合同的保证方式为连带责任保证。本合同下有多个保证人的，各保证人共同对债权人(出借人)承担连带责任。担保人自愿为本借款提供担保，自愿以现 在和将来的私人财产及所有收益为此笔借款 提供连带借款偿还责任保证。
(二)保证责任的发生：如果甲方在约定还款日未按约定向乙方进行清偿，乙方有权 要求保证人履行保证责任，乙方向保证人提出履行保证责任的要求，保证人不 得援引任何理由加以抗辩和拒绝，并无条件承担法律和经济责任。
(三)保证人确认：本人同意为借款人的上述债务向出借人承担连带责任保证，保证期限为借条出具之日起到借款偿还期限届满后两年时止，担保范围及于所有借款 本息、违约金、赔偿金、出借人实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、 公证费、律师费、执行费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、送达费、 公告费、处置费、过户费等)，因债务人，保证人违约而给债权人造成的损失和 其他所有应付费用等。本确认条款的效力独立于借条，借条无效不影响本确认 条款的法律效力 。
(四)在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担 保资格力的变故 时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。
(五)本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。
第三条 违约责任
(一)发生下列情况之一即构成违约：
1、甲方改变借款用途。
2、甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息。
3、甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况。
4、甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同。
5、保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保。
6、甲方或担保人其他可能影响归还乙方借款的行为。
(二)发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：
1、要求甲方立即归还全部借款，并按合同约定收取违约金 。
2、要求连带责任担保人立即履行保证责任。
3、其他法律允许的措施。
第四条 纠纷的解决
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三方调解，协商或调解不成的，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。
出借人(签字)：____________________ 身份证号码：_________________________
住址： _______________________ 电话：_________________________
借款人(签字)：____________________ 身份证号码：_________________________
住址： _______________________ 电话：_________________________
保证人(签字)：____________________ 身份证号码：_________________________
住址： ________________________ 电话：_________________________
合同签订地：_________________________
合同签订日期：_________年____月____日
最新抵押房屋买卖合同范本
最新抵押房屋买卖合同范本1
甲方(抵押权人)：
地址：
法定代表人/身份证号：
乙方(抵押人)：
地址：
法定代表人/身份证号：
____与_____ 签订编号为 的《 ____________》(以下简称主合同)，乙方愿意为实现主合同项下 的债务履行提供抵押。为明确双方权利义务，甲方、乙方经协商一致，特订立本合同：
第一条、乙方同意提供下列抵押中的 ______抵押：
1、房产抵押。房产位于：__________ ，产权人为：__________ ，是否设立他物权/金额：__________ 。
2、车辆抵押。车牌号为：__________ ，所有人：__________ 。
3、其它财产，财产基本情况：__________ 。
第二条、抵押的范围：__________ 与__________ 签订编号为 的《__________ 》项下 的债务履行提供保证。包括但不限于履约义务、违约责任、实现债权的费用等。
第三条、乙方出现不利于甲方实现抵押权的情况时，应在 日内告知甲方;并提供相应补充担保。
第四条、乙方与__________ 之间的约定，不得对甲方实现抵押权产生不利影响。乙方应积极** 抵押权登记手续。
第五条、在甲方要求乙方承担抵押义务的通知到达乙方后，乙方如未在 日内向甲方主动履行抵押义务，则乙方需承担甲方为实现抵押权的合理支出，包括但不限于：律师费、取证费、鉴定费、诉讼费、保全费、差旅费及其它费用。
第六条、适用法律及争议解决
本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同履行中， 如发生争议、纠纷，应协商解决，协商无法解决时，由 人民法院管辖。
第七条、附则
本合同正本一式 __________份，甲方 __________份，乙方 __________份，有关部门留存__________ 份。
甲方 乙方
法定代表人(或授权委托人) 法定代表人(或授权委托人)
(签字或盖章) (签字或盖章)
____年 ____月 ____日 ____年____ 月____ 日
最新抵押房屋买卖合同范本2
抵押人(甲方)
地址：
电话：
代表人：
抵押权人(乙方)
地址：
电话：
代表人：
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条 甲方用作抵押的财产为抵押财产清单(详见及财产有效证书);
第二条 本合同项房产抵押。房产位于：__________ ，产权人为：__________ ，是否设立他物权/金额：__________ 。
第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下：
一、抵押财产中的__________ 代甲乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
二、抵押财产中的 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取 __________元整的保管费，乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
第四条 甲方应按乙方要求，对抵押财产中的** 财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须** 延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。
第五条 甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：
第六条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。
第八条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。
第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
一、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
二、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
三、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第十一条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。
第十二条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十三条 违约责任
一、按照本合同第三条第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
二、按照本合同第三条第二项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
三、甲方违反本合同第四条的约定;乙方可以停止发放主合同项下贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。
四、甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 的违约金。
五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设
抵押担保合同诉讼时效是多久
一、抵押担保合同诉讼时效是多久?
我国《担保法解释》第十二条第二款规定：“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持来自。”从该款表述可知，《担保法解释》并不承认担保证怎乐试题上阻测持势造物权的存续受主债权时效届满的影响，而是规定了一个担保物权的法定存续期限(即除斥期间)，即“主债权诉讼时效期间 两年”。我国的普通诉讼时效期间是两年，故担三副北象保物权的法定存续期限通常是四年。四年期满后，担保物权归于消灭。
我国《担指画继席保法》第三十九条中规定：“当事密经审让完查蒸人认为需要约定的其他事项”，对此我们可以理解为没有明文禁止当事人高约定抵押物担保期限，实际上是允胞念许当事人约定抵押物担溶立福神秋随证兴保期限。这样的好处是，一方面，允许当事人约定担保物权存续期限符合意思自治原则，有利于当事人根据实际需要协调各方的利益。另一方面，允许当事人约定担保物权的存续期限，可以有效地促使债权人及时行使担保物权，以便迅速了解债权债务关系，避免出现各种不必要的纠纷。此外，这种约定并不违背物权法定原则，也有利于充分发挥物的效用，督促权利人尽快行使权利。况且，《物权法》也没有明文禁止当事人约定担保物权的存续期限，因此，允许当事人自行约定担保物权的存续期限具有一定的合理性和合法性。
二、抵押担保应该注意的问题有哪些?
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约兴林境灯怎气定或者约定不明确的哪商组余，保证人应当对全部债务承担责任。
债权人依法将主债权转让给第三人的，保假段层娘齐药证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让把导的债务，不再承担保证责任。
债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面温乙附因杆限环同意，未经保证人书面金论单剂千裂刻并什同意的，保证人不再使术较飞承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
三、担保合同纠看呀齐断纷怎样处理?
(一)协 商
1、协商解决争议的方式。
协商解决争议是指发生担娘充求娘业晚划保合同争议后，合同各方当事人直接进行磋商，在相互谅解的基础上解决担保合同争议的方式。至于如何进行协商，法律并没有统一规定，实践中一般由两种做法：
(1)合同当事人直接进选同量杀握各占温宜水煤行协商。担保合同当事人可以直接面对面谈，也可以以电话形式或者书面形源否源自农给地也式进行协商。协商后应以书面的形式作成书面记录或者书面协议，便于协商后顺利执行，避免再产生纠纷。
(2)各方派代表进行协商。担保合同的当事人各方的代表是其委托的律师或者其他人。各方所派代表应主要是懂得法律知识、了解合同内容的有关人员，以便于解决问题。
2、协商解决争议的要求。
当事人协商解决争议是解决担保合同争议的一种具体方式。协商解决争议必须遵循一定的规则，不能随心所欲。这些规则包括：
(1)自愿原则。所谓自愿是指进行协商解决是出于担保合同争议各方的自愿。任何一方不得将自己的意思强加给另一方。
(2)合法原则。所谓合法是指担保合同争议各方在协商解决的过程中必须符合法律、法规及规章的规定。法律、法规是国家或者地方制定的任何单位和个人必须守的行为规范。任何单位和个人在任何行为时必须遵守法律、法规和规章为前提。
否则，其行为是无效的甚至会导致执法机关追究募法律责任的后果。
3、平等原则。平等原则主要体现在担保合同争议各方在法律地位平等的基础上来解决担保合同争议。不论是法人、其他组织或者个人都应当在平等的基础上对待对方，不得以大欺小、以强凌弱。
(二)调解
1、调解解决争议的方式
调解解决争议是指担保合同当事人发生合同争议以后，由第三方对争议各方以理以法进行劝解并在争议各方互相谅解的基础上自愿达成和解协议的方式。广义上的调解解决争议包括三种情况：
一是法院依照诉讼程序进行调解。
二是仲裁机构依照仲裁程序进行调解。
三是由法院和仲裁机构以外的第三人进行调解。
但是法院和仲裁机构进行的调解与第三入调解在性质上是不同的，法院调解和仲裁调解是其诉讼程序或者仲裁程序的一部分。如果调解不成可以依法作出裁决，而第三人的调解无法作裁决。再者，法院调解和仲裁机构调解的主持人员由案件承办人来进行，而第三人调解的主持人由担保合同争议各方共同选定。
事实上，关于抵押担保合同的诉讼时效，这必须要根据抵押担保合同纠纷的具体原因来进行纠纷的。因为，担保物权的法定存续期限通常情况下就是四年，如果已经超过了四年，担保物权本身就已经消灭了。担保人在这一过程当中要维护自身的合法权益，也要同时考虑到担保合同中关于担保期限的约定。
延伸阅读：
担保合同有什么相关法律规定？
担保合同无效的责任承担
担保合同无效担保人还有法律责任吗？