商转公担保函是什么
所谓个人住房商业贷款转住房公积金贷款阶段性担保（简称商转公贷款担保），通俗来说，是市民** 住房商业贷款转住房公积金贷款的中间一环，为减少转贷过程中市民的资金占用，担保公司出具担保证明，住房公积金管理中心就可以走流程发放公积金贷款。
1、借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。
2、住房公积金储存卡。
3、商贷借款合同。
4、所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。如果采用的是以贷冲贷方式的话，那就必须提供原件，入股采用的是先还后贷方式的话，可以提供经银行确认的复印件。
5、用于偿还商转公贷款的银行卡或活期存折。
6、住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。
流程：
首先，你需要向商贷银行提出申请。
然后领取《个人住房公告基金转贷资料夹》，填写完毕后，提交给商贷银行，以下这些资料也是必须同时提交的：贷款人身份证件、户口本的原件及复印件；婚姻状况证明原件及复印件。
房产证及国有土地使用证的原件及复印件；商贷的《住房抵押贷款合同》原件和购房合同；公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告；所有产权人出具经公证的同意抵押的书面文件；其他公积金管理中心和银行所需材料。
其次，材料提交完成后，银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》。
如果符合规定，银行会在公积金系统中进行初审；初审通过后，按照商转公的要求，银行需告知转贷人持相关材料到担保公司** 担保手续，相关材料至少包含，个人及配偶身份证件、户口本、房屋两证、银行出具的《贷款审批信息确认表》。
第三，到了这一步就开始签合同了，商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》、《抵押合同》，对于超出公积金贷款上限的商贷部分需要用自有资金补足。
最后，公积金管理中心放款后，担保公司会帮你解除商贷房贷抵押手续，并转入公积金贷款抵押登记。
请担保公司出担保函，但保函被法院原件退回，可否要求担保公司退费？
保函被驳回的情季我内满兰补优改况，费用是可以退的，四川环球工量官又乡附尽难程保函通回答，希望对您有帮助
银行和保险公司、担保公司都可以出保函吗？
可以，但很难。
对于银行和保险公司法律上不禁止，但是实际操作中这种东西是不会轻易出的，甚至直接有公司内部规定禁止出这类保函，即使要做也都需要公司的最高领导层开会决定。对于担保公司，这个就是他们的正常业务，当然可以出。
而如果银行或担保公司在给你出担保函时，需要你拿抵押物作为他们的担保，这就是反担保。
拓展资料：
一，保函，又称保证书，是指银行、保险公司、担保公司或担保人应申请人的请求，向受益人开立的一种书面信用担保凭证。
保证在申请人未能按双方协议履行其责任或义务时，由担保人代其履行一定金额、一定时限范围内的某种支付或经济赔偿责任。现阶段最常用的保函为：投标保函、履约保函、支付保函、预付款保函。
银行开立保函一般要求存100%保证金。钱要存到保证金账户，处于冻结状态，而不是存在公司帐户上。保函和贷款一样，都属于银行信贷业务。
因此，只要银行同意，除了交保证金外，还可以采用保证，抵押，质押等担保方式，担保公司担保也是其中之一。
二，如何申请银行保函：
1、向银行提出申请，填写担保业务申请书。
2、按银行提出的条件和要求提供下列资料：
(1)项目方的营业执照副本、法人代码证副本、税务登记证副本和法定代表人证明文件等;
(2)对外担保主合同、协议或标书及有关交易背景资料;
(3)担保涉及的事项按规定须事先获得有关部门批准或核准的，须提供有关部门的批准或核准文件;
(4)项目方经会计(审计)师事务所审计的上两年财务报表及当期财务报表;
(5)反担保措施证明文件;
(6)银行要求的其它资料。
3、等银行经办人员报送业务审批完后(一般3-7个工作日)，银行对申请人的合法性、财务状况的真实性、交易背景的真实性等进行调查，了解借款人的履约、偿付能力，向申请人做出正式答复。
4、** 成功，银行同意开立保函后，与申请人签订“开立担保协议”，约定担保种类、用途、金额、费率、担保有效期，付款条件，双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其它事项;对于需提供反担保的，还应按银行要求** 反担保手续。